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Responsable de Sites exploitation immobilière H/F

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Descriptif de l'offre

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type de contrat: CDI Temps Complet
lieu: Guichainville
prise de poste: 1 mars 2019
référence de l'offre : 00279N
Publiée le : 01/02/19

Filiale à 100 % du groupe Carrefour, Carrefour Property est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne en France.

Au  sein de la Direction de l’Exploitation Immobilière et en lien avec l’équipe patrimoine et le pôle expertise immobilière,  vous pilotez en autonomie 4/5 sites au sein de votre région. Le poste sera basé sur Evreux ou Compiègne.


Dans ce cadre, votre mission s’articule autour des 4 axes suivants : 

 

1.       Le pilotage budgétaire

 

·         Analyser et optimiser les charges des sites de son portefeuille

·         Valider les commandes des sites de son portefeuille

·         Assurer la responsabilité du budget de fonctionnement et PPA

·         Valider les facturations et refacturations des sites de son portefeuille

·         Mettre en œuvre et proposer des optimisations des charges

·         Elaborer les budgets de charges courantes

·         Être force de proposition dans les optimisations CDC et des coûts

·         Analyser les évolutions des dépenses

 

2.       Le suivi des travaux

 

·          Assurer la responsabilité du suivi et de la mise en Œuvre des travaux

·         Mettre en œuvre les décisions d’AG et réaliser  la répartition  des taches

·         Contrôler  les prestations en contrat et hors contrat

·         Préparer les PPA et organiser les revues d’actifs avec les acteurs des sites

·         Effectuer  le suivi des travaux MOD

·         Assurer la responsabilité du suivi et de la mise en œuvre des conformités ICPE,DTA,COMM SECU,BC

·         Garantir la conformité des passations MOD vs site

·         Réaliser et valider les PDP et PV de réception des  travaux gérés

 

3.       Le support administratif/Assemblée Générale

 

·         Assurer la responsabilité de la préparation des commissions de sécurité et des levées des réserves

·          Piloter ou contrôler les dossiers d’aménagement des preneurs

·         Assurer la responsabilité des déclarations d’assurance et suivi des dossiers sinistre et dommage ouvrage

·         Réaliser  les plans de prévention des contrats, et tri-partie avec des tiers

·         Être le relais local des relations avec les différentes  administrations

·         Être le garant du respect et de l’application des règles et législations immobilière

·         Accompagner  les responsables régionaux dans les AG et conseils syndicaux de son portefeuille et être acteur de ceux-ci

·         Maitriser et connaitre les éléments conditionnant la gestion des sites de son portefeuille

 

 

4.       Le quotidien des sites

 

·         Assurer la conformité, de la bonne tenue des  sites  et du bon  accueil des clients.

·         Assurer et être l’interlocuteur privilégié CPG des sites de son portefeuille en interne et en  externe

·         Assurer la responsabilité de la maitrise des risques ERP et sureté des sites de son portefeuille

·         Veiller au respect du règlement intérieur sur les sites  sans Direction de Centre

·         Garantir les  actions, interventions et travaux PPA  menées sur les sites de son portefeuille

·         Assurer la responsabilité de la bonne maintenance des  sites

·         Assurer une veille réglementaire

·         Appliquer  respecter et faire  appliquer les procédures en vigueurs

·         Assurer la responsabilité de la bonne gestion des fluides et des  reporting de consommations

·          Participer aux cahiers des charges des contrats et mettre en œuvre ceux-ci

·         Peut-être amener à apporter son expertise sur des missions et projets spécifiques hors de son  portefeuille

·         Garantir que les actions menées demeurent dans le cadre strict du mandat confié à CPG

·         Assister  le Specialty leasing dans les actions des sites de son portefeuille

 

 

 

Profil recherché :


De formation supérieure vous disposez d’une expérience significative d’au moins 5 ans sur un poste similaire de forte préférence dans le secteur de l’immobilier commercial, ou sur un poste de responsable de copropriété dans l’immobilier d’habitation / bureau ou dans 
le domaine de la maintenance dans des ERP (établissements recevant du public) en multi-site.

Vous maîtriser le pack office et en particulier Excel. La connaissance d’Altaix serait un plus.

Qualités requises :


Autonomie – organisation – travail en réseau – sens de la relation – rigueur – bon rédactionnel.

 

Lieu de travail

Magasin Hyper Evreux

  • adresse :
  • ROUTE NATIONALE 13
  • CENTRE CIAL CARREFOUR
  • 27930
  • GUICHAINVILLE
  • itinéraire
ROUTE NATIONALE 13 27930 GUICHAINVILLE
voir l'itinéraire

Découvrez l'enseigne / entité

Property / Carmila :

Pourquoi nous rejoindre ?


Le Groupe Carrefour a souhaité à travers la création de deux structures Carrefour Property (filiale 100% Carrefour) et Carmila (détenue en co-investissement avec de grands partenaires internationaux) se doter d’une expertise immobilière comme levier d’attractivité de ses sites et de création de valeur.

Leur ambition commune est de :
  • redynamiser les sites existants par un programme de rénovation d’envergure
  • concevoir des lieux porteurs d’expériences shopping chaleureuses
  • faire vivre la convivialité au quotidien
  • contribuer durablement à l’attractivité du commerce ainsi qu’au dynamisme de chaque ville et région.

Les équipes de CARMILA qui plus de la moitié des Centres Commerciaux attenants aux Hypermarchés Carrefour assurent directement l’ensemble des actions stratégiques pour la dynamisation sites : portfolio management, commercialisation, marketing cross-canal et communication, management des centres…

Les équipes de Carrefour Property, filiale à 100% du groupe Carrefour et propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne sont les partenaires naturels de CARMILA. A ce titre, elles assurent la co-promotion, la maîtrise d’ouvrage déléguée, ainsi que le « property management ».

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