RESPONSABLE SITES EXPLOITATION IMMOBILIERE LILLE F/H

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Descriptif de l'offre

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type de contrat: CDI Temps Complet
lieu: Lille
prise de poste: Immédiate
référence de l'offre : 003BR5
Publiée le : 28/05/21

Filiale à 100 % du groupe Carrefour, Carrefour Property est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne en France.

Au sein de la Direction Exploitation Immobilière, et en lien avec l’équipe patrimoine et le pôle expertise immobilière, vous pilotez en autonomie plusieurs sites au sein de votre région.

Basé sur Lille, vous pilotez un portefeuille de centres commerciaux régionaux sur Lille. A ce titre, vous gérez des budgets d’exploitation et d’investissements de + de 4M€.

 Descriptif du poste

 En collaboration au quotidien avec nos experts métiers, le Responsable de Sites Exploitation Immobilière (RSEI) est en charge de missions très variées qui s’articulent notamment autour des 3 thématiques suivantes :

 1. L’élaboration et le pilotage des budgets d’exploitation :

Vous déterminez les budgets annuels et pluriannuels pour chacun des sites de votre portefeuille.

Vous contrôlez rigoureusement les commandes et validez les facturations.

Vous suivez les dépenses et veillez à optimiser les charges.

 2. La gestion de l’exploitation de vos sites :

Vous êtes garant de la bonne tenue des sites pour nos clients (parcours, sécurité, maintenance, gestion des fluides …). Vous veillez à la maîtrise des risques ERP.

Vous suivez la bonne exécution des contrats des prestataires.

En cas de travaux sur vos sites (aménagement, extension, rénovation …), vous en suivez le bon déroulement. Vous êtes en charge des éventuels sinistres (RC, DO, décennale…).

 3. La gestion juridique des copropriétés :

Vos sites peuvent être constitués sous différentes formes juridiques (copro/AFUL/ASL/pleines propriétés).

Vous préparez et animez les CS et AG puis mettez en œuvre les décisions votées par les copropriétaires.

Vous pouvez être amené à gérer les modificatifs de règlements de copropriété ou de statuts…

 Profil recherché :

 De formation supérieure idéalement, vous disposez d’une expérience significative sur un poste similaire idéalement dans le secteur de l’immobilier commercial, sur un poste de principal de copropriété dans l’immobilier d’habitation/bureau, ou dans le domaine de la maintenance dans des ERP (établissements recevant du public) en multi-site.

Vous maîtrisez le pack office et en particulier Excel. La connaissance d’Altaix serait un plus.

 Qualités requises :

 De nature autonome, vous avez eu l'opportunité de démontrer vos qualités d'organisation, de rigueur sur votre précédent poste où vous travailliez en multi-site avec un très bon relationnel.

Vous avez eu l'occasion de prouver votre sens des responsabilités, votre orientation client et votre capacité à prendre des décisions et à en référer.

Découvrez l'enseigne / entité

Property / Carmila :

Pourquoi nous rejoindre ?


Le Groupe Carrefour a souhaité à travers la création de deux structures Carrefour Property (filiale 100% Carrefour) et Carmila (détenue en co-investissement avec de grands partenaires internationaux) se doter d’une expertise immobilière comme levier d’attractivité de ses sites et de création de valeur.

Leur ambition commune est de :
  • redynamiser les sites existants par un programme de rénovation d’envergure
  • concevoir des lieux porteurs d’expériences shopping chaleureuses
  • faire vivre la convivialité au quotidien
  • contribuer durablement à l’attractivité du commerce ainsi qu’au dynamisme de chaque ville et région.

Les équipes de CARMILA qui plus de la moitié des Centres Commerciaux attenants aux Hypermarchés Carrefour assurent directement l’ensemble des actions stratégiques pour la dynamisation sites : portfolio management, commercialisation, marketing cross-canal et communication, management des centres…

Les équipes de Carrefour Property, filiale à 100% du groupe Carrefour et propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne sont les partenaires naturels de CARMILA. A ce titre, elles assurent la co-promotion, la maîtrise d’ouvrage déléguée, ainsi que le « property management ».

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