Filiale à 100 % du groupe Carrefour, Carrefour Property est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés, et des galeries marchandes des supermarchés de l’enseigne.

La Direction Juridique de Carrefour Property France qui gère l’ensemble des opérations juridiques immobilières du patrimoine  de Carrefour et de Carmila en France recherche un(e) :

Juriste immobilier Sénior  au sein de son Pôle juridique foncier & promotion

Au sein d’une équipe de 3 collaborateurs, il / elle sera amené(e) à travailler sur les problématiques notamment suivantes :

1/           Opérations Foncières portant sur le périmètre des Hypermarchés /Supermarchés et leurs Centres Commerciaux :

• Acquisitions/Cessions foncières portant sur des terrains, actifs immobiliers notamment en perspective des opérations de promotions immobilières et dans une logique de remembrement de l’immobilier au sein des sociétés foncières du périmètre,
• Toutes conventions foncières liées aux opérations de développements immobiliers (Protocoles, échanges, servitudes, baux à construction et emphytéotique…)
• Analyses et recommandations sur le débouclage des conventions foncières (Baux à construction, Crédit bail immobilier…),
• Suivi des organisations juridiques des sites (copropriété et volumétrie),
• Veille juridique,
• Interface unique avec les notaires du Groupe pour ces opérations.

2/           Opérations de promotions immobilières portant sur les Centres Commerciaux attenants aux Hypermarchés :                

• Analyse juridique des sites et rédaction de notes de montage portant sur la faisabilité des opérations de développements et d’extensions,
• Analyse des documents d’urbanisme pour la mise en œuvre des projets (POS, PLU, ZAC, SCOT, évaluation environnementale, offre de concours, partenariat public / privé, participations financières, autorisations administratives PC/CDAC, etc.),
• Mise en œuvre des accords de co-développements entre Carrefour et Carmila et notamment auprès d’opérateurs tiers,
• Rédaction des accords avec les collectivités en perspective de la réalisation des opérations d’extension et modification des documents d’urbanisme,
• Rédaction des VEFA portant sur les extensions des Centre Commerciaux,

Dans le cadre de ses missions quotidiennes, il/elle assurera un appui juridique auprès des équipes opérationnelles notamment de promotion immobilière et d’asset management, dans l’analyse, la rédaction et la négociation des opérations.

Profil recherché :

De formation supérieure juridique appliquée aux Opérations Immobilières, vous justifiez d’une expérience significative d’au moins 10 ans en tant que juriste, avocat, notaire ou promoteur et vous avez une expertise sérieuse sur les problématiques relevant des opérations foncières et du droit de l’urbanisme notamment commercial.

Vous avez également développé une capacité à être acteur dans les montages juridiques complexes recouvrant plusieurs domaines différents (droit privé, droit des biens, droit de l’urbanisme…).

Qualités requises :

Rigueur, excellent relationnel et état d’esprit positif - sens du contrôle - travail en équipe - qualités rédactionnelles - respect des délais -  Orienté « projets », vous savez vous adapter à une variété d’interlocuteurs ainsi qu’à un patrimoine diversifié. La capacité à emporter la conviction et le goût de la négociation constitueront des atouts significatifs.