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ASSET MANAGER SUPERMARCHES

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Descriptif de l'offre

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type de contrat: CDI Temps Complet
lieu: Massy
prise de poste: Immédiate
référence de l'offre : 003WQN
Publiée le : 15/06/22

Filiale à 100 % du groupe Carrefour, Carrefour Property est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés, et des galeries marchandes des supermarchés de l’enseigne.

Au sein de Carrefour Property, la Direction des opérations a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine immobilier du groupe Carrefour à travers les métiers de l’Asset management, de la gestion immobilière et de la commercialisation. Elle a aussi en charge la gestion des baux commerciaux dont le Groupe Carrefour est preneur


La Direction des Opérations  Supermarchés  recherche pour renforcer son service Immobilier Locatif :

Un Asset Manager H/F

Vous serez rattaché(e) au Directeur de l’Immobilier Locatif.

Votre mission consistera à représenter et défendre les intérêts du Groupe Carrefour auprès des Bailleurs tiers, lorsque le Groupe Carrefour est locataire.
Pour cela vous serez amené(e) à :

  • Négocier les conditions financières, les principales clauses juridiques du bail,
  • Savoir organiser et cartographier un patrimoine immobilier (baux échus, sites en difficultés compte tenu du résultat du compte d’exploitation…)
  • Etre force de proposition sur les stratégies à mener (Renouvèlement aux mêmes clauses et conditions, revalorisation des valeurs locatives, résiliation…)
  • Coordonner et piloter des intervenants tiers tels que ; Experts en valeur locative, cabinets de cost killing,
  • Etre le relais des Directeurs de magasin et Directeurs régionaux, auprès des Bailleurs, des Syndics de copropriété, afin d’obtenir toute autorisation ; de travaux, de changement d’enseigne, de validation d’AG de copropriétaires…
  • Constituer et suivre les dossiers contentieux de diverses natures, fixation judiciaire, restitution de coque, litiges travaux…
  • Savoir fédérer, coordonner et convaincre les différents organes de décision internes au Groupe Carrefour autour des préconisations ou décisions prises, afin de les mener à leur terme dans les meilleurs délais et conditions.
  • Etre l’interlocuteur privilégié des bailleurs et des sous locataires et établir une relation pérenne et suivie avec eux
  • Savoir restituer et communiquer efficacement sur votre activité (Nombre de baux ou avenants signés, gains de loyer réalisés…)

Profil recherché :
Diplômé d’un bac+5, vous disposez d’une expérience de 2 à 5 ans dans l’immobilier commercial.

Doté(e) d’un excellent relationnel, vous savez mener une négociation, votre rigueur et votre disponibilité vous permettent de gérer l’information et de vous adapter facilement à tous types d’interlocuteurs. 


Qualités requises :
Aisance relationnelle – Négociation – Persévérance – Rigueur et méthode  – Autonomie – Esprit d’équipe

Lieu de travail

SIÈGE DE CARREFOUR À MASSY

  • adresse :
  • 93 Avenue de Paris
  • 91300
  • MASSY
  • itinéraire
93 Avenue de Paris 91300 MASSY
voir l'itinéraire

Découvrez l'enseigne / entité

Property / Carmila :

Pourquoi nous rejoindre ?


Le Groupe Carrefour a souhaité à travers la création de deux structures Carrefour Property (filiale 100% Carrefour) et Carmila (détenue en co-investissement avec de grands partenaires internationaux) se doter d’une expertise immobilière comme levier d’attractivité de ses sites et de création de valeur.

Leur ambition commune est de :
  • redynamiser les sites existants par un programme de rénovation d’envergure
  • concevoir des lieux porteurs d’expériences shopping chaleureuses
  • faire vivre la convivialité au quotidien
  • contribuer durablement à l’attractivité du commerce ainsi qu’au dynamisme de chaque ville et région.

Les équipes de CARMILA qui plus de la moitié des Centres Commerciaux attenants aux Hypermarchés Carrefour assurent directement l’ensemble des actions stratégiques pour la dynamisation sites : portfolio management, commercialisation, marketing cross-canal et communication, management des centres…

Les équipes de Carrefour Property, filiale à 100% du groupe Carrefour et propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne sont les partenaires naturels de CARMILA. A ce titre, elles assurent la co-promotion, la maîtrise d’ouvrage déléguée, ainsi que le « property management ».

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