Filiale à 100 % du groupe Carrefour, Carrefour Property est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés, et des galeries marchandes des supermarchés de l’enseigne.

Au sein de Carrefour Property, la Direction des opérations a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine immobilier du groupe Carrefour à travers les métiers de l’Asset management, de la gestion immobilière et de la commercialisation. Elle a aussi en charge la gestion des baux commerciaux dont le Groupe Carrefour est preneur

La Direction des Opérations  Supermarchés  recherche pour renforcer son service Immobilier Locatif :

Un Asset Manager H/F

Vous serez rattaché(e) au Directeur de l’Immobilier Locatif.

Votre mission consistera à représenter et défendre les intérêts du Groupe Carrefour auprès des Bailleurs tiers, lorsque le Groupe Carrefour est locataire.
Pour cela vous serez amené(e) à :

• Négocier les conditions financières, les principales clauses juridiques du bail,
• Savoir organiser et cartographier un patrimoine immobilier (baux échus, sites en difficultés compte tenu du résultat du compte d’exploitation…)
• Etre force de proposition sur les stratégies à mener (Renouvèlement aux mêmes clauses et conditions, revalorisation des valeurs locatives, résiliation…)
• Coordonner et piloter des intervenants tiers tels que ; Experts en valeur locative, cabinets de cost killing,
• Etre le relais des Directeurs de magasin et Directeurs régionaux, auprès des Bailleurs, des Syndics de copropriété, afin d’obtenir toute autorisation ; de travaux, de changement d’enseigne, de validation d’AG de copropriétaires…
• Constituer et suivre les dossiers contentieux de diverses natures, fixation judiciaire, restitution de coque, litiges travaux…
• Savoir fédérer, coordonner et convaincre les différents organes de décision internes au Groupe Carrefour autour des préconisations ou décisions prises, afin de les mener à leur terme dans les meilleurs délais et conditions.
• Etre l’interlocuteur privilégié des bailleurs et des sous locataires et établir une relation pérenne et suivie avec eux
• Savoir restituer et communiquer efficacement sur votre activité (Nombre de baux ou avenants signés, gains de loyer réalisés…)

Profil recherché :
Diplômé d’un bac+5, vous disposez d’une expérience de 2 à 5 ans dans l’immobilier commercial.

Doté(e) d’un excellent relationnel, vous savez mener une négociation, votre rigueur et votre disponibilité vous permettent de gérer l’information et de vous adapter facilement à tous types d’interlocuteurs. 

Qualités requises :
Aisance relationnelle – Négociation – Persévérance – Rigueur et méthode  – Autonomie – Esprit d’équipe